Preste atenção e depois vá perguntar ao seu gerente!

Preste atenção e depois vá perguntar ao seu gerente! O Banco Central aprovou e já estão disponíveis nos bancos as Letras Imobiliárias Garantidas, já conhecidas pela sigla LIG ou L.I.G.

Trata-se de uma modalidade de título imobiliário, com a qual o BC pretende diversificar as fontes de recursos destinados ao setor imobiliário.

As L.I.G. vieram se juntar a outras opções, com lastro similar, como as Letras de Crédito Imobiliário (LCI). A exemplo das LCI, as L.I.G. são um título de renda fixa, sem liquidez imediata, com prazos maiores de carência, e também com remuneração isenta de imposto de renda e IOF.

As boas e velhas LCI têm proteção do Fundo Garantidor de Crédito (FGC), que garante investimentos de até R$ 250 mil por CPF, em caso de falência da instituição bancária. Já o grande diferencial das boas e novas L.I.G., é a dupla garantia dada aos investidores.

É que, no caso das L.I.G., além da salvaguarda do próprio banco que emitiu o título, os investidores contam ainda com a garantia da carteira de ativos imobiliários, específica para essa finalidade – ou seja, os ativos das L.I.G. não podem ser usados para quitar outras dívidas, guardando prioridade para ressarcir os investidores.

Resumindo: sem imposto e à prova de calote, com segurança redobrada, as Letras Imobiliárias Garantidas logo logo vão se tornar “as novas noivas do baile”. Não vão faltar investidores querendo subir nesse altar.